Appartement à Aix-les-Bains (73100)

T2 Duplex au cœur d'Aix-les-Bains – Investissement locatif Idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce charmant T2 en duplex, rénové en 2007 : Huisseries neuves, électricité et isolation refaites. Son atout supplémentaire ? Des combles de 17m² (<1m80) qui pourront accueillir un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Vendu loué, 700€/mois, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Situé à deux pas des commerces, transports et commodités du centre-ville, ce bien allie emplacement privilégié et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Certaines photos ont été retouchées afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien. Les visuels sont non contractuels. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.