immeuble + local commercial de rapport

190 000 €

64 m²

Immeuble de 64 m² à vendre à Pertuis (84120) · 2 969 €/m², 50 % au-dessus du prix médian au m² des immeubles à Pertuis · À Pertuis : 1 gare, 11 écoles, 5 collèges et lycées, 37 commerces alimentaires, 31 médecins généralistes, 7 pharmacies (source Insee)

immeuble + local commercial de rapport Situé dans la charmante ville de Pertuis (84120), cet immeuble présente un investissement optimal en raison de sa position centrale offrant un accès facile aux commerces locaux, services essentiels et transports en commun. La proximité des écoles et espaces verts en font un emplacement idéal pour des locataires en quête de commodités à proximité. Cet immeuble de 64 m² abrite un studio de 16,6 m² au premier étage, tandis que le deuxième et troisième étage proposent un duplex de 30 m² transformable en 2 studios distincts. Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué à 550 euros selon un bail 3/6/9, complète cet ensemble prometteur. L'ensemble des locaux génère un loyer mensuel de 1750 euros, offrant un investissement locatif attractif et potentiellement évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

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