Immeuble – Bordeaux Belcier

940 000 €

290 m²

Immeuble de 290 m² à vendre à Bordeaux (33800) · 3 241 €/m², 3 % au-dessus du prix médian au m² des immeubles à Bordeaux · À Bordeaux : 2 gares, 124 écoles, 72 collèges et lycées, 535 commerces alimentaires, 452 médecins généralistes, 107 pharmacies (source Insee)

Immeuble – Bordeaux Belcier Quartier Belcier - À seulement 200 m de la Gare Saint-Jean et à 7 minutes à pied des trams C et D, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur en plein développement. Sur une surface totale de 290 m² habitables répartis sur 3 niveaux, il comprend 7 lots : Au rez-de-chaussée : un local commercial, un garage, un T1, un T2 et un jardin à l’arrière. Au premier étage : un T1, un T2 et un T5 en duplex refait à neuf. Chaque lot dispose de son propre compteur électrique, facilitant la gestion locative. Toiture refaite en 2025. Points forts investisseurs : une localisation stratégique (gare, transports, quartier Euratlantique). Diversité des lots avec un mix de logements de différentes tailles et commerce. Potentiel locatif intéressant avec revenus diversifiés (habitation + commerce). Un actif à forte valeur patrimoniale, idéal pour un investisseur recherchant rentabilité et emplacement premium. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur

Buyest — Ce que je fais pour vous

Voir toutes les photos

Galerie complète du bien

›

Demander une visite

Je coordonne avec l'agent pour vous

›

Recevoir la fiche complète

Plans, diagnostics, historique du bien

›

Être contacté par l'agent

Par email ou par téléphone

›

Accès V.I.P.

Suivi prioritaire Buyest

›

Mettre dans ma sélection

Retrouvez et comparez ce bien

›