Immeuble composé de 2 appartements et une celleule commerciale.

Immeuble composé de 2 appartements et une celleule commerciale. Situé sur la commune de COCHEREN, votre conseillère , vous propose cet immeuble à usage mixte offrant de belles opportunités d'investissement. La commune bénéficie d’une proximité immédiate sur Forbach, l’autoroute A320, et se situe à quelques minutes de la frontière allemande, un atout non négligeable pour la demande locative. Écoles, commerces et services sont présents sur la commune et à proximité. Implanté sur une parcelle de 2 386 m², l’immeuble possède une surface de 300 m² et se compose de :     •    Deux appartements de type T4     •    Dont un actuellement loué 590€     •    Une cellule commerciale avec accès indépendant     •    4 garages     •    Beaux espaces extérieurs : jardin,terrasse Informations complémentaires :        •    Chaudière individuelle fuel     •    Compteurs d’eau et d’électricité séparés • DPE : E-E Audit en cours      Ce bien offre une belle opportunité de projet à valoriser, avec un fort potentiel après travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur