IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE NIORT 2STUDIOS, 1 T2

168 000 €

97 m²

Immeuble de 97 m² à vendre à Niort (79000) · 1 732 €/m², 6 % en dessous du prix médian au m² des immeubles à Niort · À Niort : 1 gare, 37 écoles, 21 collèges et lycées, 104 commerces alimentaires, 61 médecins généralistes, 24 pharmacies (source Insee)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE NIORT 2STUDIOS, 1 T2 A la vente sur Niort, cet immeuble avec travaux de 3 lots situé rue du faisan en plein cœur du centre ville. Il comprend au RDC un studio non loué de 39m2, il est pratiquement refait à neuf, il est classé en DPE E. Au 1er étage, un T2 de 37,39m2, il est classé en E, il est loué 480+70 euros à une jeune fille calme Au 2nd étage nous avons un studio de 20,91m2, il est loué 350+70 au frère de la locataire du 1er étage Les points positifs du bien, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, les appartements sont propres et lumineux avec un très bel escalier en pierre. Les moins, il n'existe qu'un seul compteur électrique, une petite partie de toiture sera à refaire dans les communs du RDC.. La taxe foncière est de 1639 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

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