Rare à la vente secteur recherché

Rare à la vente secteur recherché Situé à Pacy-sur-Eure (27120), ce terrain à bâtir offre une opportunité rare dans un secteur recherché de cette charmante commune. Proche de l'autoroute A13 reliant Paris à la Normandie et de la N13 menant à Evreux. Cette localisation offre un accès privilégié à la campagne tout en restant connectée à des réseaux de transport pratiques tels que les lignes de bus. De plus, la proximité avec toutes les commodités et les écoles élémentaire publics et privée, un collège, et une crèche renforce l'attrait de ce terrain pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. D'une superficie de 429 m², ce terrain vierge présente un potentiel de construction idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Son environnement calme offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour réaliser la maison de ses rêves. Une liberté totale pour imaginer et concevoir un espace de vie conforme à ses besoins et ses envies, tout en bénéficiant des avantages et du charme de la vie à la campagne. Informations complémentaires : Viabilisation : réseaux en accès direct sur rue ; arrivée d’eau sur le terrain (compteur à poser). Raccordement : tout-à-l’égout disponible. Surface constructible : emprise au sol autorisée jusqu’à 35 % de la superficie (soit environ 150 m²). Urbanisme : sous-sol non autorisé. Accès : création d’un portail à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur