T3 65m² Rénové, Parc & Vue Coudon - La Valette

T3 65m² Rénové, Parc & Vue Coudon - La Valette Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très recherchée, cet appartement de 66 m² a été intégralement refait à neuf avec 2 balcons. Il offre un cadre de vie rare, niché au cœur d'un vaste parc arboré avec une vue dégagée sur le Coudon. UN AGENCEMENT MODERNE ET LUMINEUX : Pièce de vie : Un séjour spacieux et convivial. Cuisine : Cuisine équipée semi-ouverte attenante au séjour, offrant le parfait compromis entre volume et fonctionnalité. Espace Nuit : Deux chambres confortables. Le point fort : chaque chambre dispose d'un accès direct à son propre balcon privatif. Salle d'eau : Prestations contemporaines avec grande douche à l'italienne et double vasque. CONFORT & PRESTATIONS TECHNIQUES : Climatisation réversible intégrale et menuiseries PVC double vitrage. Stationnement : Une place de parking privée incluse + possibilité de louer un garage fermé (100 €/mois). Annexes : Un grand local à vélos sécurisé est à disposition. Copropriété : Résidence parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À deux pas du Parc de Baudouvin et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des écoles. Accès routiers immédiats pour un quotidien facilité. Un bien "clés en main" idéal pour un couple ou une famille en quête de sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 501 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur