Appartement T3 en rez-de-chaussée / Grand extérieur / GARAGE + 2 places de parking

Appartement T3 en rez-de-chaussée / Grand extérieur / GARAGE + 2 places de parking A deux pas des commerces et du centre ville, ce superbe appartement T3 de 60m² + garage séduit par son style contemporain, ses finitions de qualité et son parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Situé au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée et fermée, aux normes PMR, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse exposée SUD - SUD/OUEST, une belle cuisine équipée et aménagée, le tout ouvert sur une grande terrasse de 36m² à double exposition prolongée d'un jardin privatif de 74m². Les deux chambres avec dressing donnent accès à la terrasse. La salle d'eau est moderne avec une vraie douche à l'italienne très spacieuse. Climatisation réversible dans toutes les pièces. En complément : - Garage fermé de 15m² - 2 places de stationnements privatives. Un appartement clé en main, rare sur Le Pradet, offrant confort et qualité de vie. Un véritable coup de cœur ! *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur