Rangueil - spacieux appartement 4 chambres

Rangueil - spacieux appartement 4 chambres Idéalement situé à proximité de Rangueil, au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement T5 de 107 m², alliant volumes généreux et fonctionnalité. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux de 32 m², exposé plein sud, ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit dessert quatre belles chambres avec placards et parquet, une salle d’eau, une salle de bains et des wc indépendants, offrant un confort idéal pour une famille. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol, d’une cave, ainsi que de la possibilité de stationnement supplémentaire dans un parking aérien sécurisé. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de personnalisation. Les atouts : beaux volumes, double vitrage, volets roulants, ascenseur, parking, cave, local à vélos. À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, facultés, commerces, transports et services. Produit à découvrir rapidement! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur