Vivre Étel au premier rang – Studio avec terrasse, jardinet et vue sur le port

Vivre Étel au premier rang – Studio avec terrasse, jardinet et vue sur le port Situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée prisée, ce studio de 26 m² offre une vue imprenable sur le port de plaisance, avec une terrasse et un jardinet exposés sud-ouest — l’endroit idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un intérieur optimisé et lumineux : • Entrée avec placard et dégagement (possibilité couchage type lit superposé) • Séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur • Lit escamotable confortable (140 cm) • Kitchenette équipée : four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge • Salle d’eau avec douche • WC séparés Un cadre de vie privilégié : • Piscine dans la résidence en saison • Terrain de tennis • Commerces, port et plages accessibles à pied Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases : emplacement exceptionnel, extérieur rare pour un studio, et prestations recherchées à Étel. Un bien rare à Étel, à découvrir sans tarder. Photos supplémentaires sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur