Studio avec terrasse et parking – Résidence récente

Studio avec terrasse et parking – Résidence récente À vendre, charmant studio de 32,57 m² situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le RER A se trouve à 15 mn à pied ou à 7 mn en bus, arrêt de bus situé au pied de la résidence, offrant une excellente accessibilité. Au sein d’une résidence récente de 2007, bien entretenue et sécurisée, l’appartement se situe en rez-de-chaussée. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et coin cuisine, ouvrant sur une belle terrasse de 10 m². Celle-ci bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins et constitue un véritable espace de détente. Le bien dispose également d’une salle de bains avec WC. Le studio bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage, des volets roulants et un chauffage individuel. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le logement est vendu loué, avec un loyer de 647 € par mois, et un bail en cours jusqu’au 17/12/2026. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur