Studio 35 m² — Idéalement situé, proche gare SNCF et toutes commodités

Studio 35 m² — Idéalement situé, proche gare SNCF et toutes commodités Ce charmant studio de 35 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la Marne, dans un quartier dynamique et bien desservi. Localisation privilégiée : À proximité immédiate de la gare SNCF LAGNY-THORIGNY Un réseau de bus bien développé à proximité, pour rejoindre aisément les communes desservies par le RER A. Dans un quartier vivant, les commerces, commodités et établissements scolaires sont à deux pas. Le bien : Surface : 35 m² cuisine indépendante Grande pièce de vie lumineuse Balcon pour en profiter à chaque moments Place de parking incluse Cave pour vos rangements supplémentaires faibles charges Atouts supplémentaires : Location saisonnière possible — idéal pour un investissement locatif rentable Cadre naturel privilégié avec la Marne à proximité N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous, je serais ravie de vous accueillir et de vous faire découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur