T2 avec terrasse - Plages et port à pieds

T2 avec terrasse - Plages et port à pieds Dans le quartier recherché des Prats, à proximité de l’autoroute et de la gare, votre conseillère vous propose ce T2 entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir Ce bien traversant de 26 m² habitables + 11 m2 de terrasse a été optimisé avec soin : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit séparé, un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau refaite en 2024. Une rénovation actuelle avec des matériaux chaleureux (carrelage imitation bois) qui séduisent immédiatement les locataires. Son véritable atout ? Une terrasse de 11 m² exposée sud ouest, sans vis-à-vis. L'appartement est équipé de la fibre et de la climatisation réversible pour un confort toute l’année. Le stationnement est libre dans la résidence sécurisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur