Un bijou en hyper centre !

Un bijou en hyper centre ! ? Exclusivité IMMO ? Situé à Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal en plein cœur de ville, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports. Ce superbe duplex de plus de 85 m² offre une distribution astucieuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle hauteur sous plafond. Le charme opère immédiatement grâce à l’alliance du parquet bois d’époque et des pierres apparentes, caractéristiques des bâtiments historiques du centre-ville. Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, lumineuse et agréable à vivre. À l’étage, accessible par un magnifique escalier en colimaçon, vous trouverez une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres aux volumes généreux. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. à prévoir mais pas de gros travaux : idéal pour se faire plaisir sur la déco de son nouveau nid ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur