317 Exchange Pl, New Orleans, LA 70130

$ 720,000

125 m²· 2 pièces

Maison de 125 m² à vendre à New Orleans (70130) · 2 chambres · 2 salles de bains · $ 5,760/m², 48 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à New Orleans

$4,000 per month actual gross rents - 2 units. Seller financing available. Located just steps from the heart of the French Quarter, 317 Exchange Place is a two unit historic property offering 1,344 square feet of residential space with timeless New Orleans charm. Recently renovated and well maintained, this building is ideally suited for continued residential rental income or adaptive reuse. This property is positioned on a quiet pedestrian street, combining privacy with proximity to world-class dining, shopping, and cultural attractions. With limited new construction in the French Quarter and strong rental demand, this property represents a rare opportunity for investors or owner-users to secure a slice of historic New Orleans. Seller financing available, 30 yr AM, 5-7 yr balloon, min. 20% down, rate negotiable.

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