Studio a Performance énergétique rare : Classé C

Studio a Performance énergétique rare : Classé C STUDIO MEUBLÉ PRÊT À VIVRE & ÉCONOME Vous cherchez un nid douillet, fonctionnel et qui ne pèse pas sur votre budget. Ne cherchez plus ! Situé idéalement au 7 rue de Brimontel un secteur proche de la Cartonnerie et des commodités, découvrez ce charmant studio au 2ème étage d'un immeuble calme. LES ATOUTS : Classé C grâce à une isolation efficace, profitez d'un confort thermique optimal et de factures d'électricité maîtrisées. Optimisation maximale : Une surface de 18 m² au sol (13,30 m² Loi Carrez) parfaitement agencée pour créer un véritable espace de vie. Meublé & équipé : Le studio comprend 1 canapé clic-clac, 1 bureau avec chaise, 1 armoire de rangement et 1 kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes). Douche et WC intégrés pour une totale indépendance. CÔTÉ PRATIQUE : Actuellement en bail de location meublée d'un an, idéal pour étudiant ou jeune actif ! Pour toutes demandes d’information contactez moi directement par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires