Charmant studio plein sud avec balcon, cave et place de parking – Proche RER A et future ligne 15

Charmant studio plein sud avec balcon, cave et place de parking – Proche RER A et future ligne 15 Idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 10 min à pied du RER A Saint-Maur–Créteil (900 m), future correspondance Ligne 15 du Grand Paris Express, ce studio traversant de 30 m² exposé sud se situe au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec jardin. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon plein sud, d’une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une salle de douches. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, bien tenue, dispose également d’un grand jardin commun offrant un espace extérieur supplémentaire aux résidents. Les atouts : Appartement traversant - Exposition SUD - Charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude - Au calme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur