Appartement · 1 pièce · 29m²

Opportunité rare à Juan-les-Pins – Plages à pied ! Appartement T1 de 28 m² Carrez avec beau balcon de 10 m² et stationnement privatif. À réinventer à votre goût dans une résidence sécurisée, proche mer, commerces et Casino. RARE À LA VENTE – PLAGES À PIED – JUAN-LES-PINS Situé à Juan-les-Pins, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et du célèbre **Casino de Juan-les-Pins**, venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Dans une résidence sécurisée, votre conseillère vous présente **en exclusivité** ce T1 de 28 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose de : • Une entrée avec placard • Une cuisine indépendante • Une spacieuse pièce de vie lumineuse • Une baie vitrée donnant accès à un balcon-loggia de 10 m² • Une salle de bain avec WC À l’arrière de la résidence, vous bénéficiez d’une **place de parking privative**, un véritable atout sur le secteur. À noter : l’eau et le chauffage sont inclus dans les charges. Appartement à rénover selon vos goûts, idéal pour : • Un investissement locatif rentable • Un pied-à-terre en bord de mer • Un premier achat stratégique sur la Côte d’Azur Emplacement rare : tout se fait à pied ! Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur