Rez de jardin fonctionnel

Rez de jardin fonctionnel À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Pont-l’Abbé, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m² situé en rez-de-jardin d’une résidence récente construite en 2012. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse en bois et un jardin privatif d’environ 35 m², un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. La chambre dispose également d’un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Situé dans un environnement calme et préservé, en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’une place de stationnement privative et d’une bonne performance énergétique (DPE C). Les atouts du bien : Appartement de 40 m² habitables Jardin privatif d’environ 35 m² Terrasse en bois Place de parking privative Résidence de 2012 DPE : C Charges de copropriété : environ 800 €/an Centre-ville accessible à pied Quartier calme et recherché Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant, à une personne seule ou à un investisseur recherchant un logement facile à louer dans un secteur attractif du Pays Bigouden. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur