Studio prêt-à-vivre 23 m² MONTMARTRE

Studio prêt-à-vivre 23 m² MONTMARTRE A 2 pas du Sacré-Cœur là où Montmartre cultive encore son esprit de village et ses airs de carte postale, découvrez ce charmant studio niché rue Chappe, à quelques foulées du métro Anvers (ligne 2) et de toutes commodités. Dans un authentique immeuble montmartrois, ce studio traversant de 23 m² en rez-de-chaussée a tout du petit cocon parisien plein de caractère, avec une double orientation Est/Ouest qui lui apporte une belle lumière tout au long de la journée. Derrière la porte : ? Une agréable pièce de vie chaleureuse avec sa mezzanine, véritable petit nid suspendu, ainsi qu’un grand dressing parfaitement intégré pour optimiser l’espace et le rangement. ? Une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la cour partagée de l’immeuble, idéale pour profiter d’un instant de calme en extérieur au cœur de Paris. ? Une salle d’eau avec toilettes. Et parce qu’à Montmartre chaque mètre compte : une cave complète ce bien, ainsi qu’un local à vélos. Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement l Proche des écoles préparatoires de Paris rive droite. Dpe F passage en D coût 2800 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 241 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires