Endoume : T3 à rénover, fort potentiel rare

Endoume : T3 à rénover, fort potentiel rare Exclusivité – Marseille 7e, Endoume Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au cœur du quartier d’Endoume, ce T3 bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié pour sa vie de quartier, la proximité immédiate des commerces, des transports et l’accès rapide au littoral comme au centre-ville. Ce bien s’adresse clairement à des acquéreurs avertis, en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Une rénovation intégrale est à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes, les prestations et le style du logement afin d’en révéler tout le potentiel. Pour un investisseur ou un marchand de biens, c’est une opportunité rare dans un secteur où la demande reste soutenue. Après travaux, la valorisation peut être significative, portée par l’adresse, l’attractivité durable du quartier et la recherche constante de biens rénovés de qualité sur Endoume. Un appartement à transformer selon vos ambitions, dans un environnement où l’emplacement fait toute la différence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur