Propriété de charme sur près de 2 hectares

Propriété de charme sur près de 2 hectares Dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette propriété d’exception vous offrira un cadre de vie rare, alliant nature, confort et qualité de rénovation. Sur près de 2 hectares de terrain parfaitement entretenus, vous profiterez d’un environnement paisible, bordé par un cours d’eau, avec des aménagements remarquables : un jardin japonais apaisant, un parc arboré soigneusement agencé, des espaces potagers prêts à cultiver, plusieurs serres, ainsi qu’un espace détente idéal pour se ressourcer. La propriété comprend également une volière, un poulailler, un enclos pour les moutons et des espaces adaptés à une vie au plus proche de la nature. La maison, de plain pied, entièrement rénovée, développe environ 192 m² habitables. Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un excellent état d’entretien. Vous y découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toit ouvrant panoramique, parfaite pour les journées lumineuses et les repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, est équipé d’une cheminée avec insert bois, créant une atmosphère conviviale toute l’année. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une buanderie, sdb et wc. À cela s’ajoute un logement indépendant, environ 25m², un grand garage double, offrant de nombreux rangements et la possibilité d’abriter plusieurs véhicules. Parfaitement adaptée à une vie de famille, un projet d’autonomie, d’accueil ou d’activités agricoles, cette propriété est un bien rare, entretenu avec soin, où il fait bon vivre. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur