BIEN RARE - ACCES DIRECT AU CANAL

80 000 €

100 m²· 5 pièces

Maison de 5 pièces et 100 m² à vendre à Treverien (35190) · 800 €/m², 59 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Treverien · À Treverien : 1 école, 1 commerce alimentaire (source Insee)

BIEN RARE - ACCES DIRECT AU CANAL Située en plein cœur de la commune de Trévérien, cette propriété offre un accès direct du jardin au canal. Un emplacement rare, dans un cadre naturel préservé, à deux pas des commodités et des écoles. Le terrain de 665 m², accueille une maison à rénover entièrement. Plusieurs projets sont envisageables : Bien situé en zone Ueb-N du PLU. Rénovation de l'existant ou projet de démolition reconstruction envisageable, sous réserve du respect du règlement d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires. Le canal d'Ille-et-Rance, accessible depuis le jardin, permet de rejoindre Dinan et Saint-Malo à pied, à vélo ou en bateau. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur

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