Beaux potentiels

Beaux potentiels Charmante maison familiale de 140 m² au cœur d'Yvré-l'Évêque Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 140 m² située dans une rue particulièrement calme d'Yvré-l'Évêque, commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Le Mans. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. La maison propose 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Les espaces de vie lumineux créent une atmosphère conviviale. Gros Atout supplémentaire, une véranda de 35M2 avec pont thermique ( chauffée et climatisée). Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol, véritable atout pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos envies. À l'extérieur, un jardin d'environ 250 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. Son emplacement constitue un véritable privilège : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, permettant de concilier parfaitement tranquillité et praticité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, qui a bénéficié de nombreux travaux d'isolation, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur