Maison avec 4 chambres et un appartement indépendant

207 000 €

170 m²· 6 pièces

Maison de 6 pièces et 170 m² à vendre à Limoux (11300) · 1 218 €/m², 15 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Limoux · À Limoux : 2 gares, 8 écoles, 5 collèges et lycées, 25 commerces alimentaires, 12 médecins généralistes, 5 pharmacies (source Insee)

Maison avec 4 chambres et un appartement indépendant À vendre, charmante maison située en plein centre-ville, tout en profitant du calme de la campagne ! Le bien comprend : • 4 chambres dont une suite parentale • Salon lumineux avec cheminée et clim réversible • Cuisine équipée • 2 toilettes et 1 salle d’eau • Triple vitrage Extérieurs : • Garage • Grand auvent de 80 m² • Atelier • Jardin de loisir situé juste en face de la maison d'une superficie de: 439m2 Atout majeur : Un appartement de 61m² indépendant déjà loué, dont le loyer permet de couvrir la taxe foncière ! Commodités à proximité : commerces, écoles, services — tout se fait à pied. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable, alliant confort, espace et rentabilité. ** Loyer d'appartement : 520 euros /mois ** Taxe Foncière : 4200 euros À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur

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