idéal investisseur

85 000 €

70 m²· 3 pièces

Maison de 3 pièces et 70 m² à vendre à Lambres-Lez-Douai (59552) · 1 214 €/m², 29 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Lambres-Lez-Douai · À Lambres-Lez-Douai : 3 écoles, 1 collège ou lycée, 8 commerces alimentaires, 21 médecins généralistes, 2 pharmacies (source Insee)

idéal investisseur Située dans la agréable commune de Lambres-lez-Douai (59552), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Lambres-lez-Douai offre un cadre de vie convivial avec ses commerces de proximité, écoles et espaces verts, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Cette propriété compacte mais fonctionnelle s'étend sur un terrain de 119 m², offrant une surface habitable de 70 m² répartie sur 3 pièces dont 2 chambres. La maison combine habitation et espace commercial avec un local commercial, une cuisine, une salle de bain, un jardinet et une petite dépendance au rez-de-chaussée. À l'étage, un bel espace nuit avec une petite mezzanine complète l'agencement de ce bien atypique, adapté à différents usages en alliant confort et potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur

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