Au cœur de CHAVANOZ - VILLA récente de 120 m² / 1725 m² clos - Garage Serre/jardin

Au cœur de CHAVANOZ - VILLA récente de 120 m² / 1725 m² clos - Garage Serre/jardin Située dans un environnement calme et agréable, cette villa moderne de 120 m² aux prestations soignées sur une parcelle de 1.725 m² sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie climatisée de 52 m² Cuisine équipée ouverte sur Séjour / salon convivial Accès direct à la terrasse de 50 m² Buanderie WC indépendant À l’étage : Dégagement avec placards muraux 3 chambres avec placards intégrés Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne WC indépendant Extérieurs et dépendances : Terrain clos de 1 725 m² Portail électrifié Terrasse de 50 m² orientée Est / Sud / Ouest Places de stationnement extérieures Garage attenant Serre de jardin de 100 m² Dépendances électrifiées (atelier, stockage, espace loisirs ou professionnel) Confort & environnement Chauffage par pompe à chaleur à faible consommation énergétique Environnement résidentiel calme Proximité immédiate des écoles, collège, lycée, crèche Arrêt de bus à proximité Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Pour plus amples renseignements et visites Contacter Mme MARTIN Tél. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur