Maison de charme des années 30 avec jardin intimiste aux portes de Paris

Maison de charme des années 30 avec jardin intimiste aux portes de Paris À quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des transports (RER C, T9 et future ligne 15), cette superbe maison familiale des années 30 dévoile derrière sa façade discrète un véritable lieu de vie chaleureux et raffiné, à l’abri de l’effervescence urbaine. Développée sur quatre niveaux et offrant environ 180 m² habitables, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère unique, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un salon élégant, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte pensée aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. À l’extérieur, le charme opère instantanément : un jardin intimiste sans vis-à-vis, sublimé par une végétation grimpante, prolonge les espaces de vie dans une ambiance paisible et confidentielle. Une magnifique terrasse en bois d’environ 50 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, entre déjeuners d’été, soirées entre amis et moments de détente. Les étages distribuent harmonieusement sept chambres, plusieurs salles d’eau, des WC indépendants à chaque niveau ainsi qu’une buanderie familiale. Le dernier étage accueille une superbe suite parentale à l’esprit cocon, avec baignoire et douche à l’italienne. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie également d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres et d’équipements permettant une meilleure maîtrise énergétique. Un studio indépendant d’environ 25 m² complète ce bien rare et offre de multiples possibilités : espace professionnel, logement indépendant, atelier ou investissement locatif. Une propriété pleine de charme et de personnalité, idéale pour une famille en quête d’espace, d’élégance et de proximité immédiate avec Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur