"L'Urbaine" — Maison de ville avec cour , dépendances — En plein cœur de Noailles

"L'Urbaine" — Maison de ville avec cour , dépendances — En plein cœur de Noailles Au cœur du village de Noailles, a deux pas de tous les commerces, des écoles et proche de la gare, "L'Urbaine" est le genre de bien qui fait retourner la tête — et qui ne reste pas longtemps sur le marche. Sur 102 m² au sol et 91 m² loi Carrez, la maison de ville se distribue sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et le double séjour, une buanderie avec chaudière et machine à laver, une salle de bain et une véranda avec vue sur la cour — un espace de vie immédiat et fonctionnel. Au premier etage, un couloir dessert deux grandes chambres de 14 et 19 m², lumineuses et bien proportionnées. Au deuxième etage, les combles de 35 m² n'attendent qu'a être aménages en chambre, bureau ou espace de détente selon vos envies et votre projet. A l'extérieur, la cour offre un espace prive et calme en plein centre bourg, complété par une dépendance avec garage et atelier, deux caves et un puits — un ensemble rare qui confère a "L'Urbaine" un volume et un potentiel rarement réunis a ce prix. Que vous soyez primo-accédant souhaitant rentabiliser une partie de votre bien ou investisseur en quête d'un rendement locatif solide en centre bourg, "L'Urbaine" répond exactement a votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 900 € Honoraires charge vendeur