MAISON T3 AVEC GARAGE ET ATELIER

MAISON T3 AVEC GARAGE ET ATELIER Bienvenue à MONTPEZAT DE QUERCY, cité médiévale de caractère disposant de toutes les commodités, à quelques minutes à pieds du village. Cette maison des années 70, sur un sous-sol complet, érigée dans un écrin de verdure avec une petite marre, attend de se réinventer grâce à vous! L'entrée, depuis la terrasse, ouvre sur un dégagement qui dessert le salon/salle à manger de + de 24m² avec sa cheminée; une cuisine de 11m² avec son cellier attenant de + de 6m²; 2 chambres de 16 et 12m² environ, chacune avec placard; 1 salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, s'étend sur toute la surface et vous disposez également d'un double abri voiture; d'un garage/atelier de + de 55m²; de divers petits abris; d'une serre; d'un vaste poulailler... Classée en D grâce notamment aux menuiseries PVC double vitrage, à l'isolation soufflée et au cumulus solaire, il reste à prévoir de remplacer le système de chauffage au fuel, l'assainissement et de l'agencer et décorer à votre goût. Contactez-moi sans attendre pour échanger sur ce bien et sur la faisabilité de votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 805 € Honoraires charge acquéreur : 8 195 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires