Ce bien mérite votre attention !

Ce bien mérite votre attention ! NOUVEAUTÉ – UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Vous recherchez une maison de village et un véritable potentiel d'aménagement ? et Jean-Philippe LARCENEUR vous présentent cet ensemble immobilier composé de deux habitations offrant de nombreuses perspectives, idéalement situé sur l'axe Gray / Champlitte. Une première maison habitable et rénovée de 114 m² habitables environ, comprenant une cuisine équipée avec poêle à bois, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Au 1er étage : deux chambres dont une avec salle d'eau/WC. Au 2ème étage : une grande chambre. DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 260 € et 3 110 €. Une seconde maison attenante de 109 m² habitables environ, en bon état général, à remettre au goût du jour selon vos envies. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Absence de système de chauffage sur cette seconde habitation. Un bien idéal pour : • Une grande maison familiale • Un projet de gîte ou Airbnb • Une activité professionnelle ou libérale • Un logement indépendant pour accueillir famille ou amis • Un investissement locatif avec plusieurs possibilités d'exploitation Petit terrain situé en face de la maison. Prix de vente : 109 000 € honoraires inclus. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et de multiples projets de vie sous un même toit. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur