Un potentiel a révéler en hyper centre

485 000 €

165 m²· 7 pièces

Maison de 7 pièces et 165 m² à vendre à Reims (51100) · 2 939 €/m², 9 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Reims · À Reims : 3 gares, 106 écoles, 41 collèges et lycées, 292 commerces alimentaires, 180 médecins généralistes, 62 pharmacies (source Insee)

Un potentiel a révéler en hyper centre Dans le secteur très prisé de la *rue Clovis*, au cœur du quartier des établissements scolaires d'excellence (Jard, Saint-Joseph, Saint-Jean-B), une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de vie sur mesure. LES ATOUTS Un Garage Double de 80 m² : Un espace immense pour deux voitures, motos, vélos et stockage, incluant une buanderie et une chaufferie. Située au premier niveau une terrasse Privative de 25 m² sans aucun vis-à-vis, elle prolonge directement votre cuisine et votre séjour pour des moments de détente en toute intimité. Avec 165 m² habitables répartis sur 4 niveaux, un séjour traversant de 46 m², 3 chambres, 2 bureaux (10 et 11 m²). Un INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE cette maison nécessite une rénovation globale pour exprimer tout son potentiel. Vous achetez un emplacement premium et des annexes impossibles à trouver en hyper-centre. Contactez par TELEPHONEpour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur

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