Grande Villa T4 de 136m2 dans parc boisé de 4000m2 Matoury

Grande Villa T4 de 136m2 dans parc boisé de 4000m2 Matoury vous propose à Matoury, Lot. Samuel, hors copropriété, une villa de 136m2 se distinguant par son cadre de vie paisible et à la fois proche des commodités. Dans son environnement naturel et préservé sur 4000m2, parcelle plantée de superbes essences, tel un fromager qui domine les fruitiers et tout ceci à proximité des commerces, écoles et services, cette reposante villa vous offre 3 chambres (2 fenêtres/ch) 2 salles d'eau (ou de bains) 2 Wc, 1 spacieux séjour ouvert sur la terrasse pour profiter de la nature et de sa faune, un abri vl double, un atelier fermé et une plateforme ouverte, un container de rangement pour l'outillage et également des combles hauts et aménageables sur plus de 50m2. Autres équipements : Portail électrique - Alarme. Construction de bonne facture qui n'a pris que peu de rides (carrelage, lambris classe 4 ...) A saisir À l'extérieur, cette propriété, permet de stationner aisément plusieurs véhicules et peut accueillir deux ou trois logements plus petits, destinés à la location, saisonnière ou non. À l'intérieur, la maison de 137 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1991, cette propriété allie charme et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur