Belle rénovation moderne avec locatif saisonnier

Belle rénovation moderne avec locatif saisonnier FLOIRAC – Maison familiale rénovée avec studio indépendant et climatisation gainable Située dans un secteur recherché de Floirac, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Bordeaux, cette maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et praticité quotidienne. Développant environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée de 349 m², elle se compose d’une maison principale d’environ 90 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le confort est assuré par une climatisation gainable présente dans l’ensemble des pièces. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d’environ 25 m² avec pièce de vie, salle d’eau et WC, idéal pour accueillir famille, adolescent, activité libérale ou projet locatif. Un bien rare, fonctionnel et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur