Maison familiale récente à 2 minutes de Lavaur – Belle pièce de vie et extérieur agréable

Maison familiale récente à 2 minutes de Lavaur – Belle pièce de vie et extérieur agréable À seulement deux minutes de Lavaur et 25 minutes de la rocade toulousaine , dans un secteur calme, cette maison de 2010 à étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de la maison. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et de qualité avec un cellier/buanderie attenant. L’ensemble est cohérent, agréable et très convivial, avec une belle circulation entre les espaces salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. À l’étage, la partie nuit se compose de quatres chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un second WC, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée facile à entretenir. L’extérieur permet de profiter des beaux jours avec une piscine hors-sol. Un garage-atelier d’environ 10 m² complète le bien, idéal pour le rangement ou le bricolage. À l’avant de la maison, un carport permet de stationner les véhicules à l’abri. La maison est équipée de chauffage électrique complété par une climatisation réversible, assurant un bon confort thermique toute l’année. Un bien récent, bien agencé, avec une belle pièce de vie et un emplacement recherché, à proximité immédiate de Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur