Appartement à Pornichet (44380)

Pornichet – Appartement T2 de 29 m² Carrez – Résidence avec piscines et parc Situé au cœur d’une résidence calme et boisée, aux nombreuses prestations et services, découvrez ce charmant T2 de 29 m² Carrez, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée desservant une salle d’eau avec WC, une chambre, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, orientée plein Sud. La résidence , sécurisée et avec parking, offre de belles prestations : piscine extérieure, piscine intérieure, sauna, espace multi-jeux enfants, laverie, locations de vélos et parc boisé. Les conditions d’occupation du logement sont à définir avec le gestionnaire, le bien arrive en fin de bail en 2029 (conditions précisées à la demande). Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au calme de la campagne, et à proximité de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.