Murs commerciaux à PARIS (75010)

690 000 €

71 m²

Commerce de 71 m² à vendre à PARIS (75010) · 9 718 €/m², 305 % au-dessus du prix médian au m² des commerces à PARIS · À PARIS : 34 gares, 841 écoles, 459 collèges et lycées, 6 048 commerces alimentaires, 2 722 médecins généralistes, 864 pharmacies (source Insee)

À Vendre – Local Commercial d’Exception – Paris 10e, Rue d’Hauteville. Métro Bonne nouvelle Découvrez ce local commercial au design unique, idéal pour bureaux, atelier d'artiste, galerie d’art, showroom, espace de bureau créatif, tous commerces sauf restauration. Local en 2 parties : un 1er espace d'activités et un espace à l'arrière pour un atelier, des bureaux, un labo, avec une façade en verrière (cour intérieure - sécurisée) - Hauteur sous plafond : 3,65m. Surface commerciale 71m2 environ ; Grande cave voutée 27,4m2 environ, saine et sèche (ancien studio photos) avec accès indépendant - HSP 3m. * Investisseurs ! revenus locatifs annuels > 45 K€ à 50 k€ Ou 3 revenus locatifs : boutique avant / atelier-bureau à l'arrière / cave pour Studio podcast / Shooting photos / Studio vidéo. Une visite s'impose ! Atouts : Volume rare dans le secteur - Emplacement recherché - Hauteur de plafond - Luminosité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .

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