Boutique/Local commercial à CASTETS (40260)

75 700 €

40 m²

Commerce de 40 m² à vendre à CASTETS (40260) · 1 893 €/m² · À CASTETS : 1 école, 7 commerces alimentaires, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)

Opportunité - Commerce idéalement situé au centre de Castets, une ville en développement Cave à vins et bières, spiritueux, épicerie fine, produits locaux. Activité vendue clé en main Clientèle fidèle et régulière Licence IV attachée au fonds Les plus : Possibilité de location de tireuse, vente à emporter de produits solides, liquides et accessoires liés à l'activité de caviste, dégustation de produits... Présence régulière sur les marchés de producteurs locaux. Site internet bien référencé et générant de la clientèle Boutique bien agencée avec toilettes et pièce de stockage. Loyer : 400€ HT / mois Terrasse extérieure (150€ annuel pour l'exploitation) Très bonne rentabilité Option ; Matériel professionnel inclus (valeur estimée à 13.000€) Potentiels d'évolution et de développement supplémentaires Prix de vente : 75.700 € F.A.I Prix net vendeur : 70.000€ Honoraires : 5700€ à la charge de l'acquéreur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .

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