Restaurant à PARIS (75012)

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – PARIS 12? Restaurant pédagogique / traiteur – Cuisine gastronomique – Lieu événementiel Situé dans une rue passante du 12? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, ce fonds de commerce de 120 m² environ offre un fort potentiel pour des activités culinaires et événementielles. Le local est entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnelle haut de gamme, parfaitement adapté pour : ? -Organisation de réceptions et d’événements privés, ? -Restaurant privé ou table éphémère, ? -Cours et démonstrations culinaires, ? -Shootings photo culinaires, ? -Tournages et productions audiovisuelles liées à la gastronomie. Atouts complémentaires ? -Logement de 2 pièces situé au 1er étage, inclus dans le loyer ?- Deux caves en sous-sol, dont une grande cave directement sous le local, accessible par une trappe intérieure ? Autorisation de sous-location prévue au bail : -Privatisation de la salle, -Location à la journée ou à la soirée Conditions financières: ? -Loyer mensuel : environ 3 700 € charges comprises, logement inclus ? -Bail commercial : 3/6/9 ? -Prix de cession : 140 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .