Murs commerciaux à METZ (57000)

264 000 €

95 m²

Commerce de 95 m² à vendre à METZ (57000) · 2 779 €/m², 43 % au-dessus du prix médian au m² des commerces à METZ · À METZ : 2 gares, 63 écoles, 31 collèges et lycées, 233 commerces alimentaires, 142 médecins généralistes, 39 pharmacies (source Insee)

METZ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Vente de deux locaux commerciaux loués – Emplacement premium Idéalement situés à Metz, dans une rue très passante, à proximité immédiate du centre-ville et de la majestueuse Cathédrale de Metz, ces deux locaux commerciaux représentent une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. Situation locative stable Les deux cellules sont louées à des locataires sérieux et implantés : Une cave à vin reconnue (56M² environ + sous sol de 130M) Une agence d’assurance (39M² environ) Les baux en cours assurent une rentabilité classique et régulière, idéale pour un investissement patrimonial serein. Caractéristiques principales Emplacement stratégique à forte visibilité Quartier dynamique et commerçant Aucun travaux à prévoir Copropriété saine et bien entretenue Revenus locatifs immédiats Un bien rare sur le marché messin, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier commercial. Dossier complet (baux, loyers, rentabilité) disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .

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