Bar-brasserie à PERPIGNAN (66000)

100 000 €

100 m²

Commerce de 100 m² à vendre à PERPIGNAN (66000) · 1 000 €/m², 31 % en dessous du prix médian au m² des commerces à PERPIGNAN · À PERPIGNAN : 1 gare, 68 écoles, 29 collèges et lycées, 298 commerces alimentaires, 132 médecins généralistes, 51 pharmacies (source Insee)

À VENDRE : FOND DE COMMERCE BAR-RESTAURANT (Licence IV). Ce bar-restaurant de 100 m² environ offre un outil de travail complet, Avec sa Licence IV, il bénéficie d'un fort potentiel de développement. Une opportunité clé en main CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Surface totale : 100 m² environ. • Capacité : Salle spacieuse de 30 places assises, comptoir de 10m env. • Équipements : Bar fonctionnel, cuisine, mobilier complet, deux grand écran télé. Ambiance travailleur passage. CONDITIONS DU BAIL • Type de bail : Commercial 3/6/9. • Renouvellement : Prévu pour le 7 septembre 2026. • Loyer attractif : 727 € / mois (un vrai point fort pour la rentabilité). LES ATOUTS : Faible loyer, Licence IV incluse, capacité de 30 couverts. Idéal pour un couple d'exploitants ou une première installation. ???? CONTACT & INFORMATIONS Brigitte Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .

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