Mazet T3 avec jardin privatif aux Arcs ! 2 chambres, clim, aucun travaux. Idéal investisseur ou votre future résidence!

Mazet T3 avec jardin privatif aux Arcs ! 2 chambres, clim, aucun travaux. Idéal investisseur ou votre future résidence! Magnifique Mazet Lumineux avec Jardin Privatif – Les Arcs Idéal investisseur ou future résidence principale ! Situé au cœur d'une résidence privative, sécurisée et recherchée aux Arcs, découvrez ce charmant mazet fonctionnel, très bien équipé, offrant un excellent confort de vie au quotidien. Au Rez-de-Jardin : Espace de vie :Une grande pièce de vie baignée de lumière avec un séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée, le tout entièrement climatisé. Praticité : Un espace buanderie optimisé avec lave-mains et toilettes invités. Rangement : Un cellier/dégagement astucieux sous l'escalier pour maximiser l'espace. À l'Étage: Un palier dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres confortables avec placards intégrés. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. L'Extérieur : Un jardin privatif de 55 m² arboré et très agréable. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation Locative & Flexibilité : Le bien est actuellement vendu loué (850 € CC) avec un locataire au profil irréprochable (historique de paiement parfait, soin du logement). Flexibilité maximale: Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif serein ou y habiter, tout est possible ! Le locataire actuel est ouvert et disposé à libérer les lieux en cas d'achat pour une résidence principale. Informations complémentaires : * Résidence sécurisée * Aucun travaux à prévoir, maison prête à vivre * Dossier complet et visites sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant rentabilité immédiate et flexibilité d'habitation. Pour une visite contactez-moi au téléphone ou whatsap . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur