Crêperie à GESTEL (56530)

Idéal investisseur!!! Belle opportunité à Gestel. A vendre murs commerciaux avec un bail de 9 ans en cours et un loyer de 2 548 euros comprenant un Bar crêperie qui fonctionne bien grâce à son emplacement idéal en plein cœur de la ville. Un appartement attenant d'environ 122 m2 environ avec une grande terrasse est actuellement loué 850 euros avec un bail de 3 ans en cours , assure un revenu locatif stable, toutefois le logement pourra être libéré à la date de la vente. Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, 2 chambres et une salle d'eau avec w.c. Ce bel ensemble se trouve sur un terrain constructible d'environ 2500 m2 environ. Avec une rentabilité est d'environ 7% net c'est une opportunité à ne pas laisser passer!!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17.