Immeuble à LIBOURNE (33500)

A VENDRE FONDS DE COMMERCE + MURS Idéalement situé sur une artère principale de la ville, salon de coiffure totalement équipé d'une surface de 74 m² vendu avec ses murs et situé dans un petite copropriété construite en 2009 avec faibles charges. Il se compose d'un vaste open space avec 6 coiffages, 3 bacs, coin laboratoire, vestiaires ainsi qu'un bureau séparé et sanitaires. La copropriété se compose d'espaces professionnels et d'un grand parking privatif. Le local est climatisé et ne nécessite aucun travaux. L'activité génère un chiffre d'affaire d'environ 100 000 € / an. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce au prix de vente de 65 500 €. Une belle affaire a saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.75€ par mois (soit 249 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.