Maison de 12 pièces et 330 m² à vendre à Montredon-des-Corbières (11100) · 7 chambres · 2 627 €/m², au prix médian au m² des maisons à Montredon-des-Corbières · À Montredon-des-Corbières : 2 écoles, 1 collège ou lycée, 3 commerces alimentaires, 8 médecins généralistes (source Insee)
Maison de Maître en pierre du XIX, 220 m2 aménagés sur 2 niveaux, 110m2 pré-aménagés au 3ème niveau, plus 110 m2 de dépendance en potentiel aménageable en 2 niveaux, idéalement située au calme, sans vis à vis ni nuisances, à 2 mn des commodités et de la nouvelle clinique, à 5 mn du centre de Narbonne, de l'échangeur autoroutier et de la mer.
L'entrée donne le ton par une massive porte ancienne en bois, sur main droite une immense pièce de vie avec insert design et vitraux sur fenêtres, sur main gauche, une vaste cuisine équipée sur mosaique d'époque, sa buanderie, puis une salle d'eau et un wc.
Au premier étage, vous accédez par un splendide escalier avec un fauteuil monte personne, à un large palier donnant sur 4 chambres aux beaux volumes, avec de belles hauteurs sous plafonds, et une salle de bains double vasque complète, avec un vitrail sur fenêtre et un wc.
Il est important de noter que toute la maison bénéficie de fenêtres, portes, baies vitrées double et triple vitrage, de volets pvc, que l'isolation est parfaite, que la toiture a été rénovée il y a 6 ans, et que la pompe à chaleur plus les climatisations réversibles génèrent un classement énergétique exceptionnel B, pour une maison en pierre avec de tels volumes et de telles surfaces.
Au second étage, vous disposez de 3 grandes chambres, une pièce de vie avec cheminée, une pièce cuisine, le tout pré aménagé car isolé, et pouvant répondre à tous vos projets.
Côté dépendances, 110 m2 non aménagés pour l'instant, avec 4 pièces qui pourront vous projeter dans la réalisation d' une maison d'hôtes, ou d'un lieu de réception pour l'office d'une profession libérale par ex, avec un accès extérieur indépendant.
Côté jardin, une allée de charme donne sur un parking en pierre du Lot pour 5 voitures, à l'espace pool house, avec une terrasse couverte et son barbecue, de larges plages carrelées, et une piscine à la forme atypique avec un escalier, le tout réalisé en mosaique ancienne à petits carreaux, et en parfait état, le must !
De plus, l' ensemble de la propriété sur 720 m2 de terrain est cloturé de murs colossaux de pierre avec un double accès, d'un côté par une porte, et de l'autre par un portail électrique, le tout accompagné de ferronneries anciennes magnifiques.
Avec tous ces équipements, ces prestations de charme, tant de cachet et tous ces potentiels d'aménagements pour de multiples projets, cette demeure reste une opportunité rare à saisir pour ce standing, et dans ce secteur si prisé !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
