Immeuble à Bruay-la-Buissière (62700)

"Investissement clés en main avec revenus immédiats " Forte rentabilité Revenus locatifs attractifs, idéal pour investisseurs souhaitant développer son patrimoine immobilier. Situé dans la charmante commune de Bruay-la-Buissière, ce bâtiment rénové sur une parcelle totale de 940m². Construit avant 1948. Au RDC un local commercial de 90 m2 entièrement rénové avec cuisine équipée, une cave de la même superficie actuellement DPE D, loué et bénéficiant d'un bail 3/6/9. Une maison 2 chambres de 80m2 avec cheminée, cuisine équipée, jardin et dépendance DPE E actuellement louée. A l'étage, un appartement de 70m2, 2 chambres , cuisine équipée et comble à aménager DPE D actuellement loué. Un garage de 80m2 actuellement loué. Un petite cour complète l'ensemble. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électrique.( Compteurs individuels) Un atout indéniable de cette propriété est sa rentabilité locative. Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, ce bâtiment rénové représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.