Immeuble de 214 m² à vendre à Douai (59500) · 1 121 €/m², 13 % en dessous du prix médian au m² des immeubles à Douai · À Douai : 1 gare, 30 écoles, 14 collèges et lycées, 61 commerces alimentaires, 30 médecins généralistes, 11 pharmacies (source Insee)
Immeuble avec plain-pied + appartement
Idéal Projet de vie ou d'investissement.
Aucun locataire en place, libre d'occupation.
A découvrir : un immeublede 214 m2 offrant de multiples possibilités, idéal pour un investisseur, une profession libérale ou un projet de vie avec revenu locatif.
• Un plain-pied de 149 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau ou une deuxième chambre, un wc, un salon ou un espace pour un professionnel, une cave et un garage.
Spacieux et fonctionnel, il permet d’aménager une habitation confortable, un cabinet professionnel, des bureaux ou toute autre activité.
• Un appartement de 65 m² comprenant, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres.
Parfait pour un revenu locatif, un logement complémentaire pour un proche, ou encore un espace dédié à une activité secondaire.
Atouts majeurs :
Trois accès indépendants
Possibilités d’aménagement nombreuses
Idéal pour optimiser la rentabilité ou créer un lieu de vie modulable
Convient parfaitement pour professions libérales, activités paramédicales, bureaux, ou résidence principale avec un revenu locatif.
Un bien rare par sa polyvalence et son potentiel d’exploitation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
