Immeuble à Chanteloup-les-Vignes (78570)

Spécial investisseur – Immeuble de rapport en centre-ville – 10 % DE RENTABILITÉ BRUT En plein cœur de Chanteloup-les-Vignes, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport développe environ 123 m² de surface de plancher. Il se compose de 4 logements répartis sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : un studio d’environ 27 m² 1er étage : un studio d’environ 20 m² avec mezzanine un appartement 2 pièces d’environ 34 m² 2e étage : un appartement 2 pièces d’environ 35 m² Chaque logement dispose de sa propre salle d’eau (ou salle de bains) avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Rentabilité brute estimée à 10 % Les atouts : Situation centrale recherchée Proximité immédiate de toutes commodités Immeuble sans copropriété Bonne configuration locative Attention les logements ne sont pas divisés en lots Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.