Terrain à bâtir à Saint-Girons (09200)

Opportunité Rare - Magnifique Terrain à Bâtir à Saint-Girons-Proche du centre ville sur les hauteurs. Surface totale 3128 m2 Dont environ: - 418 m2 de chemin avec servitude -1240 m2 Utile -1469 m2 en zone rouge PPR Terrain non viabilisé, réseau électrique et eau potable à proximité + récolement des eaux usées et pluviales. Etude de sol G1 en cours. Offrez-vous la possibilité de réaliser votre rêve en construisant la maison de vos envies sur ce splendide terrain à bâtir de 3128m² à Saint-Girons. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest qui vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce terrain, destiné à la construction d'une résidence principale ou secondaire, offre une belle surface permettant une grande liberté dans la conception de votre future maison. Cet emplacement privilégié est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez d'un cadre préservé tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction et de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Girons. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.