Terrain à bâtir à Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE + PUITS - SAINT-NAZAIRE-D'AUDE (11) PÉPITE RARE ! Découvrez ce magnifique terrain plat de 1 075 m² avec son puits, une opportunité exceptionnelle dans la charmante commune de Saint-Nazaire-d'Aude. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'espace et d'autonomie ! LES ATOUTS EXCLUSIFS DE CE TERRAIN : PUITS - Autonomie en eau garantie ! Un avantage inestimable ! Votre propre source d'eau pour l'arrosage, la piscine, et une économie considérable sur vos factures à vie. 1 075 m² de terrain plat Espace généreux parfaitement plat, idéal pour construire la maison de vos rêves avec un grand jardin paysager. Libre de tout constructeur Totale liberté architecturale ! Choisissez vos professionnels et créez exactement la maison qui vous ressemble. Constructible immédiatement Prêt à bâtir, plus qu'à raccorder aux réseaux (électricité, assainissement). Le puits couvre déjà vos besoins en eau ! Viabilisation maîtrisée Devis disponible pour les raccordements nécessaires. Le puits existant réduit considérablement les coûts de viabilisation comparé à un terrain classique. OPPORTUNITÉ UNIQUE Possibilité d'acquérir ÉGALEMENT la parcelle voisine : 918 m² + garage 50 m² → ENSEMBLE : près de 2 000 m² + garage + puits ! Créez votre domaine familial exceptionnel ! PROJETS POSSIBLES : Villa contemporaine avec piscine et grand jardin Maison écologique avec potager autonome en eau Résidence familiale avec aires de jeux et espaces détente Investissement patrimonial dans une région en développement Maison d'architecte avec dépendances et espaces de loisirs CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Situé à Saint-Nazaire-d'Aude, dans un environnement paisible et verdoyant. Proximité des commodités tout en conservant le charme de la campagne audoise. Accès faciles aux grands axes de communication. ACTION IMMÉDIATE RECOMMANDÉE ! Les terrains avec puits sont très rares sur le marché ! Cette opportunité ne durera pas ! Appelez DÈS MAINTENANT pour une visite exclusive et ne manquez pas cette perle rare ! Terrain idéal pour concrétiser vos rêves d'espace, d'autonomie et de tranquillité dans l'Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.